5 malas razones por las que crees que no puedes comprar una casa

SI CREES QUE TIENES RAZONES PODEROSAS PARA NO LOGRARLO O QUE LAS CIRCUNSTANCIAS NO AYUDAN, TIENES QUE LEER ESTO. TU META DE TENER CASA PROPIA ESTA MAS CERCA DE LO QUE QUIERES VER.聽

Comprar una casa, especialmente si es la primera, es el sue帽o de muchas personas (porque hay que reconocer que no todos quieren ser due帽os). Sin embargo, en el proceso de conseguir esa meta, a veces las personas toman decisiones o creen tener motivos que, lejos de acercarlos, los alejan de su objetivo. Para que no te pase, echa un vistazo a esto:

Mala raz贸n No. 1. No buscar orientaci贸n sobre financiamiento

El primer paso en el proceso de compra de vivienda deber铆a ser ir a dos o tres bancos (acudir a las oficinas o pedir informes en Infonavit o Fovissste en caso de que seas derechohabiente) para saber si eres sujeto de cr茅dito y cu谩nto capital te pueden prestar para comprar una casa o un departamento. Esto no aplica para ti, si cuentas con la liquidez para comprar al contado.

Es fundamental que, antes de todo, discutas con estas instituciones ese tema. 驴C贸mo vas a saber qu茅 tipo de inmueble buscar si no tienes claro el tema de los n煤meros? No queremos ser pesimistas, pero creer que puedes comprar un departamento de un mill贸n de pesos no significa que realmente puedes obtener un pr茅stamo para comprar una propiedad de ese precio. Mantenerte en los m谩rgenes de la realidad te dar谩 un piso firme para el resto del camino por andar.

Mala raz贸n No. 2. Elegir un cr茅dito hipotecario milagroso

La industria hipotecaria es muy susceptible a los fraudes, eso incluye una gran cantidad de prestamistas poco confiables, cr茅ditos milagrosos o m谩s baratos. No puedes confiar en cualquiera para hacer una de las transacciones m谩s importantes de la vida.

Tu fuente de financiamiento debe ser s贸lida para evitar perder tiempo y dinero o para que tu oferta sea rechazada por el due帽o de la vivienda que te interese en el futuro. Considera apoyarte de un asesor inmobiliario, no dejes este paso al azar.

Mala raz贸n No. 3. Esperar por la casa ideal al precio id贸neo

El mercado inmobiliario es uno de los m谩s estables, pero la inflaci贸n, el entorno econ贸mico y otros factores hacen que aumenten los precios de la vivienda. Pensar que 鈥榙ebes esperar el momento perfecto鈥 para atrapar la mejor oportunidad puede hacerte perder d铆as o meses valiosos.

Suele suceder que est谩s frente a una buena oportunidad y prefieres 鈥榚sperar鈥 en caso de que aparezca otra mejor. Si lo haces, los precios pueden subir y la competencia crecer谩.

Mala raz贸n No 4. Buscar casas fuera de tu alcance

Evita a toda costa salirte de tu presupuesto, si el banco te puede prestar un mill贸n de pesos, no Googlees casas de 1.1 o 1.2 millones y mucho menos las visites. Resiste esa enorme tentaci贸n porque todav铆a te quedar谩n otros rubros por cubrir, no olvides el asunto de los gastos notariales y otros extras que deben salir de tu bolsillo.

Mala raz贸n No. 5. El temor a ofertar

Para un comprador con poca experiencia, puede resultar intimidante el proceso de lanzar una oferta de compra. 驴C贸mo puedes saber t煤 que la casa que te gust贸 est谩 a buen precio? O 驴c贸mo saber si debes ofrecer el precio completo o menos? En definitiva, la persona indicada para determinar si una propiedad se vende en un precio justo, o no, es un agente inmobiliario. Este profesional lleva a cabo un an谩lisis de mercado comparativo para examinar propiedades vendidas similares a la que te gust贸, con base en su experiencia y conocimientos, te guiar谩 para hacer la mejor inversi贸n. Temer es natural, pero aventurarte a decidir esperando lo mejor no es la mejor idea nunca.

Cu茅ntanos con cu谩l de estas razones te identificas, busca la soluci贸n a ella y l谩nzate por tu sue帽o. La 煤nica condici贸n es ir lo mejor informado para que no libres una batalla.

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La autora es editora web de Vivanuncios, s铆guela en Twitter.

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