Dónde comprar casas por menos de un millón de pesos

VIVANUNCIOS PRESENTA UN ANÁLISIS DE LAS 10 ZONAS MÁS BUSCADAS PARA VIVIR EN TODO MÉXICO Y A PRECIOS MUY ACCESIBLES.

Es inicio de año y muchos mexicanos tienen el deseo de cumplir una de las metas más importantes de la vida: comprar una casa o departamento. Por ello, Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay, realizó un análisis para revelar las 10 zonas más buscadas para vivir en México.

Según los hallazgos del sitio de venta y renta de bienes raíces, Jalisco, Quintana Roo, Nuevo León, Estado de México y CDMX son las entidades donde más personas desean vivir. Si bien es alta la demanda en estos lugares, es posible comprar casa nueva de 59 a 90 metros cuadrados en precios inferiores a un millón de pesos.

Top 10 búsqueda de vivienda nacional
Estado Ciudad/Alcaldía Municipio/Colonia Tamaño (m2) Precio Mínimo

($)

1 Jalisco Guadalajara Zapopan 67 494,000
2 Quintana Roo Benito Juárez Cancún 90 790,000
3 Jalisco Guadalajara Tlaquepaque 59 814,000
4 Nuevo León Monterrey Apodaca 90 798,000
5 Nuevo León Monterrey San Nicolás de los Garza 85 820,000
6 Jalisco Guadalajara Tlajomulco de Zúñiga 90 948,000
7 Jalisco Guadalajara Tonalá 75 863,000
8 Estado de México Atizapán Atizapán de Zaragoza 66 655,000
9 CDMX Iztacalco Agrícola Pantitlán 63 926,500
10 Quintana Roo Playa del Carmen Solidaridad 61 709,000

Fuente: www.vivanuncios.com.mx

Las zonas preferidas por los mexicanos para comprar vivienda 

Jalisco

Guadalajara es uno de los estados más importantes del país y de los que mayor inversión inmobiliaria recibe. En 2018, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) reportó que el amplio desarrollo vertical en la zona generó un aumento de hasta 180% en la plusvalía de los inmuebles en los últimos 10 años. Además, de acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Zapopan fue el municipio con mayor apreciación de la vivienda a inicios de 2018 con 12.6% de aumento en comparación con 2017. Tlajomulco y Tlaquepaque ocupan el tercer y cuarto lugar nacional con índices de 11.6% y 11.2% respectivamente

Quintana Roo

Quintana Roo tiene dos de los municipios dentro del top 10 de mayor desarrollo inmobiliario a nivel nacional, estos son Benito Juárez y Solidaridad. Comprar un inmueble en uno de los destinos turísticos más importantes del país representa una buena inversión, no solo por el estilo de vida que ofrece, sino también porque el estado es uno de los cuatro con mayor dinamismo en la construcción de vivienda a nivel nacional.

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Nuevo León

En 2018, varias ciudades de Nuevo León fueron reconocidas como las de mayor calidad de vida a nivel nacional, entre ellas San Pedro Garza García, San Nicolás de los Garza y Guadalupe. Autoridades del estado indican que 30% de las actividades relacionadas con el sector inmobiliario tienen lugar en esa entidad y que una de sus principales ventajas como ciudad es que posee una de las mayores reservas de tierra.

Estado de México

La cercanía del Estado de México con la capital del país, aunada al desarrollo de importantes vías de conexión ubican a esta entidad como una de las más atractivas para vivir. La consultora Softec calcula que para 2024 la Zona Metropolitana de la Ciudad de México generará una demanda de aproximadamente 723 mil viviendas como consecuencia de la formación de nuevos hogares y esa misma situación seguirá provocando el éxodo de capitalinos al Estado de México.

Sin duda, el estado representa una buena opción para invertir en inmuebles, ya que las casas y los departamentos en la región han alcanzado hasta una plusvalía del 20% en los últimos años.

Ciudad de México

Diversas vialidades conectan a Iztacalco con toda la ciudad y esa característica la posiciona como una buena opción de compra de vivienda. De hecho, dada la cantidad de construcción de desarrollos se habla de un boom inmobiliario en la demarcación. El mayor crecimiento se registra en las colonias Agrícola Oriental y Agrícola Pantitlán.

Conocer el panorama inmobiliario nacional no solo permite determinar el mejor sitio para hacer una inversión en bienes raíces, también es vital para entender la dinámica de uno de los sectores económicos más importantes de México.

“Estamos iniciando un año muy especial para el país y, si bien la incertidumbre puede estar presente, la realidad es que a pesar de los vaivenes políticos y económicos hay muchísimos potenciales compradores de vivienda que van a tomar esta importante decisión en 2019. La oferta de vivienda en México es muy amplia, por lo que aún es posible adquirir una vivienda a bajo costo en zonas con alto desarrollo económico sin poner en riesgo todo nuestro patrimonio. Aún estamos a tiempo para aprovechar las bajas tasas de interés que ofrecen las instituciones financieras, ya que se espera que éstas tengan un aumento a lo largo del año, así como un incremento en el costo de las viviendas en general”, afirma Cecilia Furfaro, directora general de Vivanuncios.

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