Mejores créditos para comprar terreno en 2021 y dónde invertir tu dinero

¿Quieres construir una vivienda a tu gusto y para eso necesitas adquirir un terreno? Conoce las características de los mejores créditos para comprar terreno.

Comprar un terreno para construir una casa es una alternativa por la que muchos inversionistas optan; esto con el objetivo de tener una vivienda acorde a las necesidades y gustos del propietario.

Sin embargo, una característica que resalta este tipo de inversiones es que la oferta de créditos hipotecarios para terreno es menor o estos pueden contar con una tasa de interés más elevada, debido a que un terreno no aporta tanta seguridad a las instituciones financieras como lo hace un inmueble.

Si deseas adquirir un terreno para construir tu futura vivienda, estas son algunas de las mejores alternativas con las que puedes adquirir un terreno en caso de que te preguntes: ¿Se puede comprar un terreno con un crédito hipotecario?

¿Cuáles son los mejores créditos hipotecarios para terreno?

  • Terreno BBVA
  • Adquisición de Terreno Santander
  • Crédito Terreno de Banorte
  • Crédito para Terreno Afirme
  • Adquisición de Terreno Banregio

Terreno BBVA

Esta institución ofrece un crédito para comprar terreno bajo el nombre de Terreno BBVA, con una tasa anual fija de 11.20% y plazos de 5 o 10 años.

Características generales:

  • Costo Anual Total (CAT) promedio de 14.4%.
  • Hasta 65% de financiamiento sobre el valor del terreno.
  • Monto mínimo de crédito de 150 mil pesos.
  • Sin penalización por pagos adelantados.

Adquisición de Terreno Santander

El esquema Adquisición de Terreno Santander es un crédito para comprar terreno que permite adquirir un terreno con uso de suelo habitacional de hasta mil 500 metros cuadrados, en una zona residencial urbanizada.

Características generales:

  • Tasa de interés anual fija de 13.64%
  • Costo Anual Total de entre 15.4% y 16.5% dependiendo del tipo de vivienda.
  • Plazo crédito de 10 años.
  • Financiamiento de hasta el 70% del valor del terreno.
  • Monto mínimo de financiamiento de 100 mil pesos.

Crédito Terreno de Banorte

Con el Crédito Terreno de Banorte se puede comprar un terreno con crédito hipotecario para la construcción de tu vivienda en una zona urbanizada.

Características generales:

  • Tasa de interés anual fija de 12.50%.
  • CAT promedio de entre 14.9% y 15.9%, de acuerdo al tipo de vivienda.

Crédito para Terreno Afirme

Afirme es una institución de financiamiento que ofrece un crédito para comprar terreno con grandes beneficios, incluyendo financiamiento de hasta un 70% del valor del inmueble y esquemas de pagos fijos o crecientes.

Características generales:

  • Plazos de 5, 10 o 15 años.
  • Valor de vivienda mínimo de 400 mil pesos.
  • Tasa de interés anual de entre 9.90% y 11.60%.
  • CAT promedio anual de entre 12.30% y 14.30%.

Adquisición de Terreno Banregio

Si requieres el máximo financiamiento en el mercado, el crédito hipotecario para terreno Adquisición de Terreno de Banregio es el mejor para ti, ya que puedes obtener 80% de financiamiento por un terreno regular y hasta 90% por un terreno plus.

Características generales:

  • Tasa anual fija desde 9.30%.
  • Plazo de 20 años.
  • Esquemas de pago fijo.

¿Dónde usar tu crédito para comprar un terreno?

  • Querétaro
  • Estado de México
  • Yucatán

Querétaro

La zona del Bajío, especialmente el estado de Querétaro ha experimentado un acelerado crecimiento económico e inmobiliario gracias al desarrollo industrial de la región.

De acuerdo al Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal de Precios, el valor de las propiedades en esta entidad tuvo un aumento del 5.8% en el último trimestre de 2020, volviendo un sitio excelente para aprovechar tu crédito para comprar un terreno.

Estado de México

La ubicación privilegiada del Estado de México, así como su desarrollo económico, industrial y comercial lo vuelven un sitio ideal para invertir tu crédito hipotecario para terreno.

El Estado de México aloja un amplio número de sitios para invertir en terrenos inmobiliarios, incluyendo la Zona Metropolitana del Valle de México, Zona Metropolitana del Valle de Toluca y los múltiples municipios del estado.

Yucatán

La creciente popularidad de Mérida, capital del estado de Yucatán, ha provocado un estallido en la plusvalía inmobiliaria de esta zona. De acuerdo al Índice SHF de Precios, Yucatán presentó un aumento del 6.8% en el valor de los inmuebles de la entidad en el último trimestre de 2020.

Aprovecha tu inversión y haz crecer tu patrimonio buscando el mejor crédito para comprar terreno en el mercado de acuerdo a sus características y tus necesidades, así como la mejor entidad para realizar este tipo de inversión.

 

*Datos extraídos de los sitios oficiales de las entidades bancarias el 23 de marzo de 2021.

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