Guía para comprar una casa al sur de México para invertir en bienes raíces

¿Estás pensando en invertir en bienes raíces? A continuación te decimos por qué el sur de México es tu mejor opción

Invertir en bienes raíces es una alternativa de inversión por la que muchas personas optan al ser de bajo riesgo, ya que un inmueble es un bien que difícilmente se devalúa.

Si te preguntas dónde invertir en inmuebles, el Sur de México te ofrece una amplia gama de opciones que te encantarán. Te invitamos a conocer las ventajas de invertir en bienes raíces en esta región del país.

¿Por qué comprar una casa al sur de México para invertir en bienes raíces?

  • Cuenta con una gran diversidad cultural
  • Posee un alto porcentaje de turismo
  • Por su amplia oferta educativa

Cuenta con una gran diversidad cultural

Esta zona del país es la segunda región más poblada de México, conformada por Guerrero, Oaxaca, Chiapas, Veracruz, Tabasco, Campeche, Yucatán, Quintana Roo y Puebla.
Dentro de estos estados, se alberga la mayor parte de la biodiversidad de México, además de contar con una gran riqueza natural y patrimonio cultural.

Posee un alto porcentaje en turismo

La parte sur es considerada la joya del turismo nacional y extranjero en México, debido a su riqueza cultural y natural. Según datos de la Secretaría de Turismo, tan sólo en el primer trimestre del 2021, el aeropuerto de Cancún, Quintana Roo, fue el que más turistas extranjeros recibió en todo el país, con un total de 1 millón 25 mil visitantes de todo el mundo.

Esto implica grandes expectativas de éxito a tu inversión en bienes raíces en la compra de una casa en esta región del país, ya que podrás rentarlo como alojamiento a turistas durante sus vacaciones en cualquiera de estos estados.

Por su amplia oferta educativa

Otra de las características que distingue a esta región del país es la calidad en sus centros de educación superior, públicos y privados con la que cuentan. Por ejemplo, Puebla alberga la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla, y la Universidad de las Américas, ofreciendo una gran oferta académica y la mejor calidad en sus docentes.

Mientras que en Veracruz se encuentra la Universidad Veracruzana, la cual cuenta con la única facultad de Jazz en el país, y una de las mejores en Latinoamérica. Por lo que podrás encontrar gran cantidad de estudiantes foráneos en busca de un inmueble en renta, ¡aprovecha esta oportunidad!

¿Cómo invertir en bienes raíces al sur de México?

  • Analiza las características de la vivienda
  • Elige el tipo de financiamiento que utilizarás
  • Explora la oferta de propiedades en venta

Analiza las características de la vivienda

Es sumamente importante que antes de invertir en un inmueble, analices todas sus características y planees muy bien tu objetivo. 

Debes considerar que el inmueble que elijas tenga una ubicación estratégica para poder ser rentable. También debes verificar el estado en el que se encuentra la casa, así como la cantidad de dinero que tendrías que invertir  en reparación o remodelación. Otro factor importante, es su viabilidad para venderse o rentarse en un futuro, como una forma de generar ingresos. 

El tipo de financiamiento que utilizarás

Una vez que hayas decidido invertir en bienes raíces, debes escoger la forma en que pagarás por ella. Una de las formas más accesibles para hacerlo posible es mediante un crédito hipotecario, el cual consta de solicitar un préstamo a la institución bancaria de tu conveniencia para poder financiar el costo de la vivienda.

Otra de las opciones que tienes es hacerlo mediante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) el cual, brinda créditos hipotecarios con excelentes condiciones de financiamiento.

O bien, solicitar un crédito hipotecario a través de Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (SOFOM), un no tan conocido método, pero efectivo para aquellos que no cumplen los requisitos de las instituciones bancarias, el INFONAVIT o FOVISSSTE.

Explora la oferta de propiedades en venta

Para comenzar con la búsqueda de tu nuevo inmueble para invertir en bienes raíces al Sur de México, puedes auxiliarte de las herramientas que el internet ofrece. Actualmente existe una amplia variedad de portales inmobiliarios seguros que te permiten conocer la oferta de casas en venta desde tu hogar.

Ahora que ya conoces las ventajas de invertir en bienes raíces, te invitamos a conocer las opciones de venta de casas en el sur que te ofrece Vivanuncios.

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