Especial de estados: guía para comprar una casa en Baja California

¡Conoce las características del mercado de bienes raíces en Baja California y anímate a invertir en un estado lleno de atractivos!

Baja California es uno de los estados que atrae un mayor número de inversionistas al país debido a su desarrollo en aspectos industriales, comerciales, económicos, y, desde luego, en bienes raíces. Además, goza de un excelente entorno multicultural, gracias a la constante presencia de extranjeros. 

Si estás pensando en comprar una casa en Baja California, a continuación, ponemos a tu disposición una guía con los aspectos esenciales que debes conocer sobre su mercado inmobiliario, antes de tomar una decisión. 

¿Cómo es el mercado de bienes raíces en Baja California?

La posición geográfica del estado, en la frontera con Estados Unidos, hace que este experimente un crecimiento poblacional constante al recibir un gran flujo de migrantes. Pero al mismo tiempo, Baja California es uno de los estados con mayor oferta de inmuebles en México, capaz de satisfacer las necesidades de vivienda de sus habitantes. 

Por otro lado, el mercado de bienes raíces en Baja California tiene todo lo necesario para ir aumentando su plusvalía con el paso del tiempo. El estado es receptor de inversión extranjera nacional e internacional que impulsa el sector industrial, comercial y turístico. 

De acuerdo con la Secretaría de Economía Sustentable y Turismo, entre 2019 y lo que va del 2021, Baja California ha recibido aproximadamente 443 mil millones de dólares de inversión para construcción y vivienda. 

¿Cuánto cuesta comprar una casa en Baja California?

Para comprar casa en Baja California se requiere un presupuesto mínimo de un millón 285 mil pesos, al tratarse de viviendas de máximo 60 m2 de construcción, en las que se cuenta con dos recámaras, un baño completo y un espacio de estacionamiento. 

Normalmente, estas viviendas tienen estilo duplex y se encuentran al interior de fraccionamientos de acceso controlado, que incluyen amenidades como áreas verdes y juegos infantiles. 

Pero si quieres una vivienda de mayores dimensiones, con un presupuesto de entre 3 millones 600 mil pesos y 5 millones 480 mil pesos se puede comprar una casa en Baja California con más de 250 m2 de construcción. 

Las viviendas más costosas ofrecen una maravillosa vista al mar y cuentan con elementos como balcón, terraza, alberca y jacuzzi, así como aire acondicionado, amplios ventanales y portones eléctricos. 

¿Dónde comprar una casa en Baja California

  • Tijuana
  • Ensenada
  • Mexicali

Tijuana

Tijuana se posiciona como una de las ciudades más visitadas del mundo debido a su ubicación y a sus grandes atractivos. Se sitúa muy cerca del mar, dando lugar a hermosas playas, y colinda con la ciudad estadounidense de San Diego, formando un área metropolitana que goza de multiculturalidad. 

Las viviendas de tipo vertical son las que experimentan un mayor auge en el mercado inmobiliario de Tijuana. Podrás encontrar casas y departamentos en venta con diseños modernos, rodeados de centros comerciales, centros laborales, escuelas, hospitales y todo lo necesario para llevar una vida cómoda. 

Ensenada

Entre las ventajas de vivir en Ensenada se puede destacar el excelente desarrollo de su economía como ciudad portuaria, misma que impulsa la calidad de vida de sus habitantes. 

En Ensenada, el 59.9% de la población es económicamente activa y obtiene un sueldo mensual de 5 mil 910 pesos, en promedio. 

La oferta educativa también es amplia, pues en el municipio se encuentra la Universidad Autónoma de California y el Instituto Tecnológico de Ensenada. 

Todo esto sin dejar de lado sus hermosas vistas del Océano Pacífico y la Bahía de Todos Santos, así como una amplia oferta cultural y de entretenimiento, razones que hacen de Ensenada una de las mejores zonas para comprar una casa en Baja California. 

Mexicali

Aunque se encuentra más alejada del mar y las playas, Mexicali, capital del estado, ofrece varios beneficios para aquellos que desean comprar una casa en Baja California.

En primer lugar, registra el menor índice delictivo del estado, así como la menor tasa de desocupación. Su estratégica ubicación permite trasladarse fácilmente a ciudades como Rosarito, Tecate y, por supuesto, Ensenada y Tijuana, además de encontrarse en colindancia con el estado de California.  

También cuenta con atractivos naturales como el Bosque y Zoológico de la Ciudad, que alberga más de 25 especies animales, aviario, jardín botánico y un lago, entre otros espacios. Encontrarás varios parques distribuidos en el interior de la demarcación, por lo que nunca te faltará un sitio para relajarte y caminar.

 

Ahora que conoces las características del mercado de bienes raíces en Baja California, anímate a comenzar la búsqueda de tu hogar ideal en el portal inmobiliario Vivanuncios

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