Hacer una inversión inmobiliaria inteligente es posible si conoces cuáles son las mejores ciudades para invertir en vivienda dentro del país. Continúa leyendo y conoce qué características tienen las casas en estas ciudades.
Si vas a invertir en bienes raíces necesitas estar informado, sin importar tus objetivos. Es necesario que conozcas todos los aspectos que debes considerar en la compra del inmueble, pues te ayudarán a determinar si es una opción de inversión conveniente.
Dos de los aspectos más importantes son las características de la vivienda y la ubicación que tiene esta propiedad. Así podrás adquirir una vivienda en las mejores zonas que hagan de tu adquisición una inversión segura. Por este motivo, Vivanuncios te comparte cuáles son las características en las mejores ciudades para invertir en vivienda.
Mejores ciudades para invertir en propiedades en México
- Mérida, Yucatán
- Mexicali, Baja California
- Tijuana
- Monterrey, Nuevo León
- Aguascalientes
Mérida, Yucatán
Mérida es considerada una de las mejores ciudades para invertir en vivienda debido a que tiene un gran potencial de desarrollo y conecta con otras regiones importantes del sureste del país, lo que aumenta la calidad de vida de sus habitantes.
No solo ha sido el objetivo inmobiliario de nacionales, también ha sido el lugar donde extranjeros e inversionistas industriales buscan establecerse. Esto mismo se ve reflejado en la cantidad de habitantes que el municipio al que pertenece la ciudad tiene. En tan solo 10 años, entre 2010 y 2020, la población creció en un 19.8%.
Asimismo, la ciudad también ha captado la atención de inversionistas por su capacidad de generación de energía limpia, la distribución de sus recursos y el crecimiento de su economía durante los últimos años.
Las casas de Mérida se caracterizan porque pueden estar en zonas residenciales, en fraccionamientos, ser de interés social o estar en construcción. Es una ciudad con un mercado de bienes raíces amplio y por ello tienen muchas oportunidades de inversión inmobiliaria.
Por lo general, las casas constan de dos niveles y tienen de 3 a 4 habitaciones y de 2 a 3 baños. Además, dependiendo la ubicación o del tipo de casa que te conviene, tendrás amenidades como albercas, terrazas y más de dos espacios de estacionamiento.
Mexicali, Baja California
Por otro lado, otra de las mejores ciudades para invertir en vivienda es Mexicali. Esta ciudad tiene un importante desarrollo industrial en distintos sectores, lo que la ha convertido en un centro de empleo para muchos mexicanos.
Debido a su expansión industrial, el aumento de la demanda inmobiliaria, sobre todo en la compra de vivienda, ha crecido notablemente. Debido a eso, en esta ciudad fronteriza, la búsqueda de vivienda aumentó en un 12.8% entre los años 2020 y 2021.
Su reciente desarrollo también puede verse reflejado en el crecimiento de la población. A nivel municipal, entre los años 2010 y 2020, la población creció en un 12.1%, teniendo en este último año una población formada por un 50.4% de hombres y un 49.6% de mujeres.
Las características que tienen las casas en Mexicali son amplios jardines con dos a tres niveles. Además, pueden estar ubicadas en fraccionamientos o zonas residenciales, donde tienen acceso a amenidades y áreas comunes que las hacen una inversión atractiva.
Los diseños de estos inmuebles varían de propiedad en propiedad, así como sus dimensiones. Sin embargo, una gran cantidad de las casas en oferta de esta ciudad tienen una excelente ubicación cerca de servicios, escuelas y centros de trabajo.
Tijuana
Otra de las mejores ciudades para invertir en propiedades en México es Tijuana. Al igual que Mexicali, debe su lugar en esta lista, en gran medida, a su ubicación y al desarrollo en los procesos productivos de sus empresas.
Durante el último censo de población en Tijuana, el número de habitantes estaba conformado por un 50.4% de hombres y un 49.6 % de mujeres. Esta misma cifra representó un crecimiento poblacional de 23.3% en un periodo de 10 años.
El crecimiento de población trajo como consecuencia un crecimiento en el sector inmobiliario de esta ciudad. Tijuana es una inversión de garantía debido a que tiene una elevada demanda de vivienda, al igual que la búsqueda de propiedades a través de Internet.
Las casas en Tijuana tienen como característica principal que son propiedades con todos los servicios públicos, como alcantarillado, red de suministro de agua, baño y energía eléctrica. Además, las casas en esta ciudad tienen de 3 a 4 habitaciones y son de dos niveles.
En la oferta de Tijuana encontrarás una amplia variedad de casas. Ya sea que estés interesado en comprar en zonas residenciales, en las viviendas en preventa o en comprar casas nuevas o usadas. Sin importar tus objetivos, las inversiones inmobiliarias en esta ciudad son muy rentables.
Monterrey, Nuevo León
Monterrey es una ciudad próspera que ha tenido un gran desarrollo comercial, gracias a su cercanía a la frontera, sobre todo por las ventas internacionales de productos como la cerveza, el vidrio y sus cosechas pese a la crisis sanitaria.
También es considerada una de las mejores ciudades para invertir en vivienda porque cuenta con uno de los futuros inmobiliarios más prometedores del país. Esto se debe a que en esta región se han desarrollado proyectos de vivienda, oficinas corporativas, locales comerciales, terrenos y naves industriales.
A pesar de la crisis del coronavirus, el dinamismo inmobiliario y económico en esta ciudad no se vio alterado y fue en aumento. De igual manera, la demanda creció en el mercado inmobiliario industrial y en las viviendas de interés medio y social.
En este mercado inmobiliario las casas tienen como características sus amplios espacios y diferentes diseños. En el último Censo de Población y Vivienda se registró que la mayoría de las viviendas particulares en Monterrey contaban con más de 6 o 4 cuartos.
Esta ciudad tiene varias opciones de inmuebles en venta. Aquí podrás elegir entre el desarrollo de viviendas privadas u otras opciones de inversión inmobiliaria como locales comerciales, naves industriales, terrenos u oficinas corporativas. Dependiendo de cuál sea el inmueble adecuado para tus objetivos.
Aguascalientes
Aguascalientes es una ciudad que también ha tenido un gran crecimiento económico al igual que su estado. Así, gracias a este crecimiento, se espera que el desarrollo industrial en Aguascalientes tenga un impacto directo tanto en la generación de empleo como en el aumento de la demanda de vivienda.
No obstante, cabe señalar que, a diferencia de las otras mejores ciudades para invertir en propiedades en México, Aguascalientes también destaca porque es más fácil adquirir una propiedad aquí debido a sus precios de venta, y por ello es una oportunidad de inversión inmobiliaria única.
Las casas en Aguascalientes cuentan con todos los servicios básicos, como luz eléctrica, red de suministro de agua y sistema de alcantarillado. Además, son propiedades amplias que en su mayoría tienen de 3 a 4 cuartos.
En esta ciudad puedes encontrar desde viviendas residenciales, con atractivas amenidades, hasta inmuebles sencillos que requieren de mantenimiento, pero que tienen una excelente ubicación dentro de la ciudad de Aguascalientes.
Ahora que conoces cuales son las mejores ciudades para invertir en vivienda o en otro tipo de propiedades, te invitamos a visitar el portal inmobiliario de Vivanuncios donde podrás conocer la oferta completa de estas ciudades.