Si estás en búsqueda de comprar una casa, pero te preocupa que revisen tu historial crediticio. Te invitamos a conocer los mitos del buró de crédito más comunes y haz crecer tu patrimonio.
La Sociedad de Información Crediticia (SIC) tiene dos instituciones legítimas en México, que se encargan de reclutar la información financiera de las empresas que otorgan créditos para transformar el historial crediticio de los titulares y administrar sus riesgos, las cuáles son el Buró de Crédito y el Círculo de Crédito.
De acuerdo con datos de la Encuesta Nacional de Inclusión Financiera 2018 (ENIF), 4 de cada 10 mexicanos son rechazados al solicitar un préstamo debido a problemas relacionados con el buró de crédito.
Por esto, antes de solicitar un crédito hipotecario para comprar una casa infórmate sobre los mitos del buró de crédito y ve preparado con la institución financiera de tu elección.
¿Cuáles son los mitos del buró de crédito más relevantes?
- Primer mito: el buró de crédito rechaza o aprueba créditos
- Segundo mito: las instituciones revisan constantemente el historial
- Tercer mito: el crédito es rechazado por estar en buró
- Cuarto mito: un buen historial crediticio asegura un crédito
- Quinto mito: viola la confidencialidad de los datos personales
Primero mito: el buró de crédito rechaza o aprueba créditos
Este es uno de los mitos del buró de crédito más comunes y debes saber ya que las sociedades de información crediticia no tienen autorización legal para rechazar o aprobar créditos. Estas se encargan de almacenar la información sobre el pago de créditos vigentes y antiguos del titular en el historial crediticio.
Mientras que el otorgante del crédito de acuerdo a sus políticas se encarga de aprobar o rechazar el crédito hipotecario, departamental o automotriz, según solicites.
Segundo mito: Las instituciones revisan constantemente el historial
¡No te dejes engañar con otro de los mitos del buró de crédito! De acuerdo con la Ley para Regular las Sociedades de Información Crediticia, nadie puede consultar la información de una persona sin consentimiento.
El titular es el único responsable de solicitar y autorizar la revisión del Reporte de Crédito Especial.
Por lo que, la entidad financiera solamente tendrá acceso a revisar el historial crediticio, siempre y cuando estés en búsqueda de contratar un préstamo y des una autorización previa.
Tercer mito: El crédito es rechazado por estar en buró
Existe el mito que el buró de crédito es una lista negra de titulares morosos, pero la realidad es que todas las personas y empresas que tienen o hayan tenido al menos un crédito, pertenecen al buró.
De acuerdo con lo anterior, es mejor aparecer con un buen comportamiento de pago, ya que las entidades toman el historial como referencia para otorgar un préstamo conforme a la capacidad financiera. Además, si te consideran buen pagador ofrecerán aumentar la línea de crédito vigente.
Cuarto mito: Un buen historial crediticio asegura un crédito
Tener un historial crediticio limpio no garantiza que se autorice un crédito, ya que depende de otros factores de la institución como el monto a solicitar y la capacidad de pago.
Quinto mito: Viola la confidencialidad de los datos personales
La información de las personas y empresas registradas en la Sociedad de Información Crediticia (SIC) tienen los más altos estándares de seguridad, por lo que, nadie puede consultar el Reporte de Crédito sin autorización de la empresa o titular.
Así mismo, ninguna persona voluntariamente puede eliminar la información de una tercera persona, si te ofrecen eliminar los registros del historial de crédito o entregar reportes crediticios a cambio de dinero estás siendo víctima de un fraude.
Evita caer en alguno de estos mitos del buró de crédito, si tienes alguna duda sobre tu crédito acércate a tu institución para esclarecer dudas.
Si te estás preguntando, ¿puedo comprar casa si estoy en buró de crédito? La respuesta es que debes de cumplir con ciertos requisitos. ¡Encuentra una amplia oferta inmobiliaria en Vivanuncios el portal #1 de Bienes Raíces en México!