Conoce los resultados de la encuesta “Intereses Inmobiliarios de los Mexicanos para 2021”, realizada por el portal inmobiliario Vivanuncios, para conocer el perfil de quienes compran casas en México.
El 50% de los mexicanos tiene la intención de mudarse a una nueva vivienda este año, así lo reveló la encuesta “Intereses Inmobiliarios de los Mexicanos para 2021”, realizada por el portal inmobiliario Vivanuncios. El propósito principal de dicha encuesta es conocer el perfil de los compradores de casas y arrendatarios y brindar más herramientas de negociación e información a los interesados en bienes raíces.
A pesar de que —de acuerdo a 60% de los encuestados— la crisis de salud actual provocada por el Covid-19 ha afectado el presupuesto de inversión para renta o compra de vivienda, el mercado inmobiliario sigue en movimiento, pues un 70% de los encuestados afirma que mantendrá sus planes de comprar una vivienda este año.
Perfil de quien compra casas en México
De acuerdo a los resultados de la encuesta, el perfil del inversionista inmobiliario corresponde a personas de entre 40 y 59 años, empleados asalariados y con estudios superiores. De estos, el 58% son hombres y el 42% mujeres.
Además, este estudio reveló que el 50% de las personas que se encuentran en proceso de buscar un inmueble, sea para renta o compra, ya son dueños de una vivienda, mientras que el 36% habita en una vivienda rentada y el 14% habita una vivienda prestada.
Terrenos para construcción despiertan menor interés
Tan solo el 7% de los encuestados reportó interés en adquirir un terreno para construcción, mientras que las casas habitación se posicionaron como el inmueble más popular (60%). Los departamentos se posicionaron en el segundo lugar de preferencia con un 30% y las viviendas de fin de semana o vacacional con un 3%.
Respecto a las características más buscadas de los inmuebles, tanto por quienes compran casas como por quienes rentan viviendas, la encuesta de Vivanuncios reveló que el 77% de los encuestados considera la seguridad de la zona el factor más importante para elegir una vivienda, seguido por la cercanía a sus centros de trabajo (40%). Vivir cerca de áreas verdes o parques públicos fue del (35%), así como la preferencia de viviendas con amenidades como balcón, terraza, jardín, alberca y roof garden con un 33%. Finalmente, 32% considera prioritario elegir una vivienda cercana a medios de transporte, mientras que la cercanía a hospitales y centros de salud fue el factor menos importante con un 22%.
Además, para un 70% de los encuestados también es importante que el inmueble se encuentre en la ciudad donde residen actualmente, el 13% prefiere una vivienda en provincia, 9% en la playa, 5% en un pueblo mágico y un 3% mencionó otro tipo de regiones.
Compra inmobiliaria se posiciona sobre la renta de viviendas
De acuerdo a los resultados de la encuesta, el 70% de los interesados en invertir en el mercado inmobiliario busca comprar una vivienda. El 37% de ellos, quiere comprar una casa para formar un patrimonio, el 31% lo considera como una inversión, 17% quiere un hogar más grande porque su familia así lo requiere, mientras que un 15% piensa adquirir una vivienda para salir de la casa de sus padres y buscar su independencia.
Por otro lado, el 17% de los encuestados busca una casa o departamento en arrendamiento y tan solo el 13% está dispuesto a construir su nueva vivienda.
Parejas en busca de vivienda
Las parejas representan una fracción importante de quienes compran casas en México. El 73% de los encuestados afirma tener planes de mudarse a un nuevo hogar con su pareja.
Mujeres como inversionistas inmobiliarios
Las mujeres también representan otro segmento importante de los inversionistas inmobiliarios en el país. Los resultados de la encuesta revelan que el 45% de las encuestadas tiene planes de cambiar de vivienda este año y el 70% busca comprar un inmueble.
Para las mujeres encuestadas, el bien inmueble más popular son las casas ( 65%), posteriormente los departamentos (28%), después los terrenos para construcción (5%) y, por último, las viviendas vacacionales (2%).
Los datos proporcionados por la encuesta de Vivanuncios “Intereses Inmobiliarios de los Mexicanos para 2021”, son de gran utilidad tanto para profesionales en el sector inmobiliario como para los futuros inversionistas en compra y arrendamiento de viviendas, ya que así estos últimos podrán desarrollar mejores estrategias para la adquisición de inmuebles considerando su competencia o la falta de ella.