Consejos financieros para rentar en la CDMX

Consejos financieros para rentar en la CDMX

¬ŅQuieres rentar tu primer departamento? Te decimos qu√© gastos contemplar para que te mudes de casa de tus padres. ¬†

No te preocupes si sientes que ya te tardaste en abandonar el nido, no est√°s solo y, definitivamente, puedes salir de esas filas para vivir en tu propio espacio.

En Vivanuncios platicamos con Kathy Quintero, representante de Resuelve tu Deuda, para darte consejos financieros que te ayudar√°n a conseguir la meta de independizarte este 2018.

‚ÄúLa edad promedio a la que una persona se independiza en M√©xico es 28 a√Īos. Esta cifra nos coloca en un segmento tard√≠o frente a otras naciones, ya que en pa√≠ses como Suecia lo hacen a los 20 a√Īos; en Francia a los 23; y en Estados Unidos a los 24. Con respecto a Latinoam√©rica, los brasile√Īos son quienes abandonan el nido siendo m√°s j√≥venes, con 25 a√Īos. Por su lado, los colombianos y chilenos lo hacen a los 27 y nosotros compartimos la estad√≠stica con los argentinos‚ÄĚ, explica Kathy.

Sin embargo, en gran medida la razón por la que sucede esto es por el alto costo de la vivienda en renta que, en la Ciudad de México es de 5,000 pesos mensuales.

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De acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupaci√≥n y Empleo del INEGI, 11.1% de millennials que trabajan no ganan m√°s de 2,400 pesos; 29.4% tiene un salario de 2,401 a 4,802 pesos; y 23.8% gana de 4,803 a 7,203; 13% gana 12,000 pesos, √ļnicamente 4.4% percibe m√°s de esa cantidad.

M√°s preocupante es que este segmento de la poblaci√≥n llegue a destinar m√°s de 60% de sus ingresos al pago de alquiler de vivienda. ‚ÄúEsto supera por mucho el 30% que se considera ideal para destinar al arrendamiento, superando este porcentaje, se corre el peligro de un desajuste financiero con respecto al presupuesto mensual‚ÄĚ, indica Kathy. Para que no te pase, evita lo siguiente:

3 errores financieros que comete una persona cuando decide rentar 

1. No comparar opciones. El mercado inmobiliario tiene alternativas para todos los perfiles. Un gran error es no buscar suficientemente y quedarte con la primera opción. Estableces tus necesidades, tu presupuesto y busca departamentos con base en eso.

LEE TAMBIEN ‚ÄėLA GUIA DE 7 PASOS PARA RENTAR TU PRIMER DEPARTAMENTO‚Äô

2. No considerar los costos adicionales

Un lugar barato no siempre implica un costo bajo, indica Kathy. Recuerda que tendr√°s que trasladarte a la escuela u oficina, por lo que tener acceso a transporte p√ļblico es importante para determinar cu√°l es la mejor ubicaci√≥n para residir. La manutenci√≥n y el pago de servicios de un inmueble tambi√©n son importantes y var√≠an seg√ļn la zona.

3. No tener un presupuesto

Sabiendo que la renta no debe superar el 30% de tus ingresos totales, aplica la regla del 70-30 para los otros rubros de tu vida. En otras palabras, utiliza 70% de tu dinero para cubrir tus necesidades b√°sicas (vivienda, salud, educaci√≥n y transporte) y el 30% restante √ļsalo para el ahorro, el entretenimiento y el pago de deudas. As√≠ tendr√°s un mejor control de tu dinero y evitar√°s adquirir deudas impagables.

Finalmente, te compartimos los 4 consejos de Kathy Quintero para no fracasar en tu intento de independizarte. La intención es que te vayas y no regreses a casa de tus padres…a menos que solo lo hagas como visita.

Antes de volar de casa, prep√°rate.¬†No abandones la casa de tus padres sin un plan. Para ello, revisa el precio promedio de las habitaciones en la zona que te interesa habitar. Si tus amigos ya viven en un lugar similar, preg√ļntales el costo de vida en ese lugar. As√≠ tendr√°s una idea de lo que deber√°s desembolsar mes a mes para mantenerte.

Ahorra.¬†Una vez que sepas cu√°nto cuesta ser independiente, revisa tus finanzas. No te vayas sin antes hacer un fondo que te permita pagar, al menos, tres meses el costo de la vivienda. Recuerda que en algunos lugares te piden un mes de renta por adelantado. Si llevas el dinero justo, no vas a poder rentar en ese sitio. Lo ideal es que no abandones el h√°bito del ahorro en ning√ļn momento de tu vida, pero en este punto, el objetivo para ese dinero ser√° independizarte.

Si te perdiste nuestra transmisión en vivo, vuélvela a ver haciendo clic en la imagen.

Compara precios

T√ļ ser√°s responsable de pagar mes a mes la renta, lo mejor que puedes hacer es optar por la opci√≥n que haga rendir mejor tu dinero. Busca la que te ofrezca la mejor relaci√≥n calidad y precio.

No olvides la calidad de vida

Finalmente, es importante revisar cu√°les servicios tendr√°s cerca. Desde la ubicaci√≥n del supermercado, hasta las rutas de transporte p√ļblico, todo eso puede ser un factor decisivo para optar por una u otra renta.

 Para obtener asesoría de Resuelve tu Deuda comunícate al teléfono 01 800 020 411. Síguelos en Facebook y Twitter.

Guadalupe Sandoval es editora web de Vivanuncios, síguela en Twitter.

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La autora es editora web de Vivanuncios

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