La producción de vinos es un sector prometedor del mercado nacional y abre la puerta a una buena oportunidad de inversión inmobiliaria. ¡Entérate dónde encontrar los mejores viñedos en venta en México y forma parte de este apasionante negocio!
Según datos del Consejo Méxicano Vitivinícola, en México se consumen alrededor de 950 mililitros de vino por persona. De dicho consumo, una de cada 3 botellas corresponden a etiquetas de vinos nacionales. Sin embargo, la producción en México sigue siendo poca para satisfacer la demanda.
En la búsqueda de competir contra los vinos extranjeros y lograr incursionar en el mercado internacional, se han creado distintas iniciativas en el país. La más importante de ellas es la creación de una Ley de Fomento Vinícola que, entre sus objetivos, busca duplicar los terrenos destinados a este sector.
De tal manera que la venta de viñedos en México ha ido cobrando relevancia en los años recientes. Actualmente, el país posee más de 30 mil hectáreas destinadas al cultivo de uva y sus posteriores procesos de vinificación.
No obstante, para invertir en un viñedo es necesario conocer las características geográficas que se requieren para llevar a cabo una producción de vinos exitosa. A continuación, Vivanuncios te invita a conocer todos los detalles sobre este tipo de inversión, así como los mejores destinos para adquirir viñedos en venta en México.
¿Cuáles son las características de un viñedo?
- Poseen un tipo de suelo apto para el cultivo
- Cuentan con condiciones climáticas favorables
- Requieren de cuidado constante
Poseen un tipo de suelo apto para el cultivo
Dependiendo del tipo de vino que desees producir, las características del suelo que requerirás serán diferentes, puesto que la calidad del fruto dependerá en gran medida de las propiedades que el suelo sea capaz de proporcionar.
Por ejemplo, si deseas producir un vino aromático, tendrás que elegir un viñedo con superficie de terreno granítico; un suelo arcilloso es ideal para producir vinos elegantes; mientras que un suelo arenoso permite producir vinos suaves.
En general, se requiere contar con un terreno amplio, bien drenado para la correcta retención de agua y con una profundidad adecuada. También es deseable que el suelo posea una riqueza de nutrientes poco fértil, es decir, entre moderada y baja.
En la oferta de venta de viñedos en México encontrarás este tipo de espacios, cuyas dimensiones van desde mil metros cuadrados, ideales para empresas pequeñas, hasta más de 150 hectáreas.
Cuentan con condiciones climáticas favorables
Notarás que la mayor oferta de viñedos en venta en México se encuentra en la región norte del país, en donde predominan los climas cálidos templados y suelos desérticos.
Esto se debe a que los productos de uva de la mejor calidad se obtienen en los suelos que reciben un número de horas de sol elevado y son capaces de conservar altas temperaturas. Respecto a las lluvias, lo ideal es que estas se presenten en pocas ocasiones.
Requieren de cuidado constante
Si bien se trata de un negocio apasionante, antes de invertir en un viñedo en venta en México tienes que estar consciente de que este requerirá de varios cuidados.
Todo productor agrícola te aconsejará vigilar de manera constante tu cosecha con la finalidad de detectar a tiempo el surgimiento de plagas o malas hierbas que pudieran afectar la siembra.
La vid tiene un ciclo de crecimiento de 12 meses, tiempo en el que deberás realizar su poda cada que sea necesario. Se recomienda aplicar tratamientos preventivos de plagas y mantener el terreno en buenas condiciones.
La mayoría de empresas vitivinícolas existentes en el mercado mexicano cuentan con un equipo de trabajadores encargados de la poda, riego y recolección de las uvas. Por lo que, con toda probabilidad, necesitarás contratar a un equipo especializado si deseas trabajar en terrenos de gran magnitud.
¿Dónde invertir en viñedos en venta en México?
- Baja California
- Guanajuato
- Querétaro
- Coahuila
Baja California
Baja California es el estado en el que encontrarás la mayor oferta de viñedos en venta en México, ya que concentra el 57% de las hectáreas de tierra dedicada a este sector. Así mismo, la mayoría de empresas vinícolas del país se alojan en su territorio, sobre todo en la zona del Valle de Guadalupe.
De acuerdo con datos de la Secretaría de Economía, tan solo en Ensenada, una de las principales ciudades del estado, en 2020 el mercado de vinos generó ventas internacionales por un valor de más de un millón de dólares.
Guanajuato
Según datos de la Secretaría de Turismo del estado, en Guanajuato se cuenta con más de 350 hectáreas destinadas al uso vitivinícola en los que se puede cultivar más de 20 tipos diferentes de uva, gracias a las características geográficas y climáticas de la región.
Guanajuato es uno de los estados en donde la venta de viñedos en México ofrece una oferta amplia, con alrededor de cien anuncios publicados en nuestro portal.
Además, este estado cuenta con una Ruta del Vino que incluye populares destinos como el Viñedo San Miguel, Cuna de Tierra y Vinícola Tres Raíces.
Querétaro
Querétaro destaca por tener el primer lugar del mercado nacional de producción y exportación de vino espumoso, mismo que se elabora con procesos de vinificación tradicionales.
Actualmente cuenta con más de 30 viñedos que, de acuerdo con datos de la Secretaría de Turismo de Querétaro, permiten exportar más de 540 mil litros de vino a países como Estados Unidos.
Por si fuera poco, se trata de uno de los estados con mejores oportunidades de inversión inmobiliaria, y en el que se desarrolla una fuerte economía industrial, lo que convierte a Querétaro en un excelente destino para invertir en viñedos en venta en México.
Coahuila
El territorio coahuilense da lugar a ecosistemas diversos que favorecen el cultivo de varios tipos de uva. Por ello, es un estado que destaca dentro de la cultura vitivinícola de toda América, abarcando varios segmentos de mercado.
Además de las excelentes condiciones ambientales que encontrarás en Coahuila, se trata de una de las zonas en las que invertir en viñedos en venta en México resulta en un negocio fructífero. Durante septiembre y agosto se celebran en la región las fiestas de vendimia que permiten a los productores ofrecer sus mejores reservas y mejorar sus posibilidades de venta.
¿Cuánto cuesta un viñedo en México?
La respuesta a la pregunta de cuánto cuesta un viñedo en México dependerá de varios factores. En primer lugar, depende de la ubicación en la que elijas invertir, puesto que los precios del terreno se ven influenciados por la oferta y demanda de propiedades en cada estado, así como de su plusvalía. También influirá el tamaño del terreno y los servicios con los que ya cuenta.
Para darte una idea aproximada, en los alrededores de la Ruta del Vino en Baja California, podrás encontrar precios que van desde 310 pesos hasta mil 500 pesos por metro cuadrado de terreno vinícola.
Mientras que en estados como Querétaro o Guanajuato, el presupuesto mínimo que se necesita para invertir en viñedos en venta ronda los mil 300 pesos por metro cuadrado.
Sin embargo, el vino mexicano se comercializa a un precio más alto que los vinos extranjeros, debido a que se produce en pocas cantidades, convirtiéndose en una excelente oportunidad de negocio.
Así que, ahora que conoces todo lo necesario para convertirte en productor y emprender una empresa vinícola, no dudes en comenzar la búsqueda del terreno ideal en Vivanuncios, el portal inmobiliario más grande de México.